Вт, 18.12.2018, 15:17
Главная Регистрация RSS
Приветствуем Вас, Гость
Меню сайта
Опрос
Доверяете ли Вы полиции в обеспечении Вашей личной и имущественной безопасности?
Всего ответов: 11
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Форма входа

Поиск
gosuslugi.ru
strategy_razvitiya
Главная » Документы » Публичные слушания

П Р О Т О К О Л публичных слушаний по проекту генерального плана МО «Запрудновский сельсовет Кстовского муниципального района Нижегородской
Слушали:
Валуйскую Н.А. , которая пояснила, что генеральный план МО «Запрудновский сельский Совет Кстовского района Нижегородской области» разрабатывается с 2009 г. Были найдены инвесторы которые оплатили данную работу.
Руководителем данного проекта явлюсь я Валуйская Наталья Александровна.
Заказчиком проекта является администрация Запрудновского сельсовета Кстовского муниципального района . Проект буде проходить процедуру согласования, это примерно 2-4 месяца, но у нас с вами этого времени нет, т.к. проект должен быть согласовании до 01.01.2013 г.
Генеральный план является документом территориального планирования, устанавливающим функциональное зонирование ее градостроительного развития в целом разрезе основных сфер обеспечения жизнедеятельности. Генеральный план территории поселения разрабатывается с целью эффективного функционального использования территории, решения экологических, социальных, хозяйственных, земельных и эстетических проблем организации среды жизнедеятельности населения, охватывающей все населенные пункты поселения.
Проектные предложения по территориальному планированию направлены на достижение устойчивого социально-экономического развития путем последующей реализации планируемых мероприятий органами управления сельского поселения через градостроительную, земельную, инвестиционную, экономическую политики. Обоснованные в Генеральном плане сельского поселения предложения по переводу земель или земельных участков из одной категории в другую или изменению их границ, имеют правовой характер и должны учитываться в конкретной правоприменительной практике при решении вопросов установления вида целевого использования земель, предоставлении земельных участков.
В проекте Генерального плана сельского поселения «Запрудновский сельсовет» Кстовского района в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ обосновываются предложения по изменению границ земель сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий в их составе, а также даются основные направления возможного изменения границ и предложения по преобразованию муниципального образования.
В составе раздела разработаны мероприятия с разбивкой по последовательности их выполнения: первая очередь – срок реализации до 2017 г., перспективный период – до 2030 г.
Все мероприятия объединены в группы.
В первой из них предусматриваются мероприятия по возможным направлениям изменения границ населенных пунктов и предложения по их преобразованию.
Вторая группа мероприятий включает предложения по изменению границ земель сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий в их составе.
Третья по планируемому размещению объектов капитального строительства местного значения.
Проектом предлагается изменение границ следующих населенных пунктов: с.Шава, с.Кадницы, с.Запрудное, д.Горяньково, с.Варварское, д.Долгая Поляна,
На территории Запрудновского сельсовета на расчетный срок получат развитие площадки жилых зон рынка недвижимости, которые будут размещаться в д.Горяньково, д.Долгая Поляна, с.Запрудное, с.Шава, д.Кувардино, с. Кадницы, с. Варварское здесь будет вестись индивидуальная малоэтажная застройка общей площадью 213,0 тыс.м2 в количестве 1185 домов. В том числе на I очередь индивидуальная малоэтажная застройка будет вестись в с. Запрудное, с.Шава, д.Кувардино, с. Кадницы общей площадью 84,0 тыс.м2 в количестве 465 домов. Для полного обеспечения объектами культурно-бытового обслуживания сельского населения и дополнительного населения, которое будет проживать в жилом фонде зон рынка недвижимости, проектом предлагается новое строительство:
Проектом генплана предусматривается:
- предусмотреть комплекс мероприятий по обеспечению населения питьевой водой гарантированного качества, как по химическим, так и по микробиологическим показателям в соответствии с СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества»;
- разработка проектов ЗСО для действующих артскважин, не имеющих их, и для всех проектируемых источников централизованного водоснабжения;
- предусмотреть капитальный ремонт и увеличение мощности очистных сооружений канализации, КНС, канализационных сетей в с.Запрудное;
- строительство современных компактных очистных сооружений канализации;
- обеспечение эффективной очистки сточных вод на очистных сооружениях учреждений отдыха;
- предусмотреть строительство сливной станции в с.Запрудное в районе очистных сооружений канализации на I очередь строительства;
- устройство водонепроницаемых выгребов в частной жилой застройке;
- строительство ливневой канализации с очистными сооружениями в с.Запрудное;
- создание единой взаимосвязанной системы озелененных территорий общего пользования;
- разработать паспорт на памятник природы «Степные участки у д.Семенищи» на I очередь строительства;
- на расчетный срок утвердить паспорт на памятник природы «Степные участки у д.Семенищи»;
- соблюдать перечень мер, необходимых для сохранения относящихся к природному заповедному фонду природных объектов – часть территории болота Шава и часть территории «Горный Борок-Шавская Горка-Кадницы»;
- соблюдение границ, организация и обустройство водоохранных зон и прибрежных защитных полос рр. Волга, Кудьма, Шава, Варварка, Дударовка и водоемов и выполнение полного комплекса природоохранных мероприятий в водоохранных зонах в соответствии с «Водным кодексом Российской Федерации» №74-ФЗ от 3 июня 2006г. (с изменениями на 27 декабря 2009 года);
- организация рекреационных зон для населения муниципального образования с оборудованием пляжных зон в соответствии с требованием ГОСТ 1.7.1.5.02-80 и СанПиН 4630-88;
- ликвидация свалки с.Варварское на I очередь, в сс. Запрудное и Шава на расчетный срок;
- проведение рекультивации и инженерной подготовки территорий всех стихийных свалок на территории муниципального образования на основании данных санитарно-эпидемиологической оценки состояния загрязнения почв химическими, бактериологическими факторами в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.7.1287-03 «Санитарно-эпидемиологические требования к качеству почвы»;
- запрещение складирование бытового мусора на несанкционированных свалках;
- строительство контейнерных площадок для сбора ТБО и рациональное размещение их на территории муниципального образования;
- организовать вывоз бытового мусора специализированным автотранспортом на полигон бытовых отходов в г.Кстово;
- вывоз снега предусмотреть на специально оборудованную под снегохранилище площадку, предусмотренную в проекте «Генерального плана г.Кстово Нижегородской области» на I очередь строительства;
- закрытие существующего скотомогильника на расчетный срок;
- вывоз биологических отходов на ГП «Сергачский ветсанутильзавод» с соблюдением санитарно-эпидемиологических норм;
- закрытие кладбища в с.Шава на I очередь строительства и организация нового с соблюдением необходимой СЗЗ южнее села;
- организация нового кладбища южнее с. Кадницы на расчетный срок;
- расширение существующих кладбищ в с.с. Запрудное, Варварское и д.Кувардино (см. раздел «Ритуальное обслуживание»);
- соблюдение санитарно-защитных зон (по фактору шума) промышленных предприятий, учреждений культурно-бытового обслуживания, автомобильных дорог и предприятий по обслуживанию транспорта;
- разработка шумовой карты с. Запрудное;
- установка шумозащитных окон на фасадах существующих зданий сс. Запрудное, Шава, Кадницы, дд. Кувардино и Голошубиха, расположенных в зоне акустического дискомфорта;
Выступили:
Зинкина Н.А. Вы говорили про кладбище, а есть кладбища где идет пересечение с дорогой, на той и на другой стороне.
Валуйская Н.А. У нас пересечение с дорогой будет только в д. Горяньково, в других населенных пунктах такого нет. Поэтому при согласовании проекта нам могут это кладбище не утвердить. В с. Шава запланировано перенос кладбища и оно будет располагаться в санитарной зоне перед въездом в село.
Суханов М.Ю. с. Шава, д. Голошубиха, с. Кадницы являются курортной зоной , а на карте не видно почему там нет ни одной инвестиционной площадки?
Валуйская Н.А. Перевод земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов ограничен. Нам можно только 116,8 га , а они у нас полностью внесены. Если сельсовет решит увеличить ещё, то это будет решаться на комиссии в районной администрации.
Суханов М.Ю. Я предлагаю расширить перевод земель из сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов.
Около с. Кадниц есть зона затопления, почему её включили в земли населенных пунктов?
Валуйская Н.А. Эта были существующие границы., мы нового там ничего не включили.
Зинкина Н.А. Турбазы, которые находятся в районе с. Шава входят в зону природоохранных памятников. Зачем нам нужны земли сельского поселения на землях турбаз и базы отдыха.? Нужно оставить эти земли, как памятники природы : зоной отдыха, спорта. Зачем базам отдыха земли населенных пунктов? На плечи администрации лягут все эти инвестиционные площадки. По ним нужно конкретно решать.
Представитель Трехречье По генплану наши земли входят в земли населенных пунктов, но по документам у нас земли сельскохозяйственного назначения, мы не хоти входить в земли населенных пунктов.
Кондратьев С.А. Если вы не хотите мы ваше желание удовлетворим, у вас так же будут земли сельскохозяйственного назначения, но вид разрешенного использование дачное.
Расяев А.А. Мы приобрели земли сельскохозяйственного назначения в районе с.Шава , в районе с. Кадниц и собираемся то же произвести малоэтажную застройку. Как нам можно перевести земли из сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов?
Кондратьев С.А. Для перевода земель нужно пройти соответствующую процедуру , с предоставлением полного пакета документов.
Валуйская Н.А. Для того, чтобы добавить земли в границы населенных пунктов нужно идти в министерство сельского хозяйства перед согласованием генерального плана МО «Запрудновский сельсовет Кстовского района Нижегородской области» и убеждать о значимости перевода данных земель из сельскохозяйственного назначения.
Кондратьев С.А. у нас в плане добавить 75 га к землям населенных пунктом, это желание инвестора, а нам нужно прислушиваться к их предложениям. Все изменения можно вносить до 2013 года, после будет сделать это сложнее.
Суханов М.Ю. Я обращался к Быдреевскому о включении 30 га земли сельскохозяйственного назначения в земли поселений, и он был не против. Поэтому я тоже настаиваю, что бы мои земли то же включили в земли поселений.
Зинкина Н.А. Генеральный план очень важный стратегический документ. В этом году все поселения должны разработать генеральные планы поселений. Генеральный план подготовленный, разработан грамотно. За 30 лет в генеральный план можно вносить изменения и это будет проходить в рабочих моментах. У меня ко всем информация , что к генеральному плану можно вносить свои предложения и они будут рассматриваться и прикладываться к генеральному плану, Эти предложения направляйте в администрацию Запрудновского сельсовета.
Суханова И.И. Есть у кого вопросы? Если нет, то ставлю вопрос на голосование.
Кто за, то чтобы одобрить проект генерального плана МО «Запрудновский сельсовет Кстовского муниципального района Нижегородской области»?
Голосовали:
ЗА – 30 Против – 1 Воздержались – 2
В связи с отсутствием дополнительных замечаний и предложений, Суханова И.И. предложила слушания завершить.
Председатель собрания И.И.Суханова
Секретарь собрания С.П. Осипова
Категория: Публичные слушания | Добавил: zaprydnoe (15.05.2012)
Просмотров: 348