Пн, 22.01.2018, 03:21
Главная Регистрация RSS
Приветствуем Вас, Гость
Меню сайта
Опрос
Доверяете ли Вы полиции в обеспечении Вашей личной и имущественной безопасности?
Всего ответов: 4
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Форма входа

Поиск
gosuslugi.ru
Главная » Документы » Публичные слушания

П Р О Т О К О Л публичных слушаний Место проведения Дата проведения с. Запрудное
П Р О Т О К О Л
публичных слушаний
Место проведения Дата проведения
с. Запрудное 25.12.2010 г.
здание администрации

Присутствовали: 19 человек (список прилагается)
От проектного института ООО «Мастерская генеральных планов» -
ГИП Валуйская Н.А.
От администрации Кстовского муниципального района
- начальник управления архитектуры и градостроительства Зинкина Н.А.
От МО «Запрудновский сельсовет» - глава местного самоуправления МО «Запрудновский сельсовет» Кондратьев С.А.
От администрации Запрудновского сельсовета – глава администрации Суханова И.И.

ПОВЕСТКА ДНЯ:
Обсуждение представленной проектной работы «Генеральный план д. Кувардино Муниципального образования Запрудновский сельсовет Кстовского района Нижегородской области.»


Предложили избрать председательствующего публичных слушаний Кондратьева С.А.
Все присутствующие проголосовали единогласно

Предложили избрать секретаря публичных слушаний Осипову С.П.
Все присутствующие проголосовали единогласно

Глава местного самоуправления Кондратьев С.А. предложил открыть публичные слушания по проекту планировки генерального плана д.Кувардино Кстовского муниципального района Нижегородской области.
Все присутствующие проголосовали единогласно.
Слово предоставили Валуйской Н.А., которая пояснила, что разработчиком генерального плана д.Кувардино является ООО «Мастерская генеральных планов», заказчиком – администрация Запрудновского сельсовета, оплату производит инвестор. Причина составления генерального плана включение инвестиционной площадки к западу от деревни. Территория составит 149 га, деревня увеличится в два раза. Инвестиционная площадка – малая жилищная застройка. Она делится на земельные участки под строительство домов. Так же имеется территория под резерв. Пока по генеральному плану там не может быть застройка, но заказчик определится и решит, что на этой землей ему построить. Планируется строительство пожарного депо и АЗС. В жилой зоне планируется постройка строительство магазина, детского сада и других инфраструктур.
Генеральный план состоит из проектных территорий, схем водоканала, канализации и линий электропередач. Это сводная схема. Предлагается 1 том – утверждаемая часть планировки, 2-ой том – пояснительная записка , инженерной, экологической и административной структурой.
В утверждаемом томе предполагается первая очередь строительства – 520 домов , 2 очередь строительства предполагает 840 домов. Эта территория привлекает, что на ней есть р.Кудьма, лес и рядом г.Кстово. Так же соблюдены все расчеты по пожарным нормам. После пожаров этим летом внесли закон, что от лесополосы до жилого фонда должно быть 50м, а не как раньше было 15 м. Запланировано дома отдыха, бани , площадки для гольфа, но на это нужно делать отдельный проект.
У оврага планируется строительство мини производства, по переработке меда., на который так же нужен отдельный проект, но пока эта территория запланирована для использования мини производства.
На карте запланировано строительство часовенки, она показана в условных обозначениях.
Кондратьев С.А.: Этот генеральный план не затронет права жителей?
Усов В.В. : Эта территория использовалась как пашня. Наша задача сделать её привлекательной экологичной и технологичной, которая не принесет вред экологии. Развитие сельского туризма в стране сейчас очень развита. Этот генеральный план очень поможет этому. Рекреация – зона специализированного развития. Эта зона пока будет использоваться по сельскохозяйственному назначению., а строительство какого либо производства - это будет ещё не так скоро, но зону производственного характера просим на бедующее рассмотреть. Нам самим выгодно не захламлять эту зону, т.к. мы строим жильё для людей которые хотят жить в экологическо-чистом районе. И мы будем стараться её сохранить. К администрации Запрудновского сельсовета обращаюсь о согласовании границ инвестиционной площадки.
Кондратьев С.А. Хочу пояснить, что в лице инвестора и администрации Запрудновского сельсовета заключено соглашение о сотрудничестве. Они сейчас уже помогают нам вложив деньги в ремонте новой группы детского садика. Нам с ними приятно работать.
Усов В.В.: Мы готовы и в дальнейшем с вами сотрудничать.
Зинкина Н.А. Проведена хорошая работа , для самой администрации, т.к. без этого генерального плана нельзя будет выделять земельные участки для застройки. При разработке и утверждения генерального плана земли которые были сельскохозяйственного назначения войдут в категорию земель населенных пунктов. Что приведет к увеличению налогов и пополнению бюджета. В этом плане все понятно и доходчиво показано.
Только моё мнение на счет производственной площадке, которая расположена вблизи лесополосы. Там лучше использовать её как парковую зону. А производство разместить ближе к общественной дороге.
Валуйская Н.А.: Эта зона пока резервная и её в будущем можно использовать по разному. Поэтому на этот кусок будет отдельный генеральный план. Это территория – резерв производства сельскохозяйственного назначения. Эта территория не для отдыха и не для строительства.
УсовВ.В. : Этот треугольник он самый отдаленный и там лес, и мы рассматриваем его как рекреационный. И мы показали на карте его как резерв производства.
Также в ген плане есть раздел ЧС, там показано, что возможны изменения уровня поднятия воды до отметки на 68. Не увеличит ли нам на береговую часть эта зона.
Валуйская Н.А.: Мы даем 1% паводка, и отметка защита у нас нашим планом предусмотрена.
Зинкина Н.А.: Сейчас 63, будет 68, только затопит пляж.
Усов В.В.: Изменится ли береговая линия? Подтопления будут? Оползневая зона ?
Зинкина Н.А.: Чебоксарская ГЭС будет проводить экспертизу и будет разрабатывать проект. Комплексно рассматривается все, но решения ещё не принято.
Усов В.В.: Когда будут совещания по береговой зоне пригласите пожалуйста и нас.
Кондратьев С.А.: Скажите все-таки оползневая зона есть?
Валуйская Н.А.: есть.
Кондратьев С.А.: У кого будут еще вопросы? Если нет вопросов Я предлагаю одобрить проектную работу «Генеральный план д. Кувардино Муниципального образования Запрудновский сельсовет Кстовского района Нижегородской области.»
Все присутствующие проголосовали единогласно.

Председатель собрания С.А.Кондратьев

Секретарь собрания С.П. Осипова
Категория: Публичные слушания | Добавил: zaprydnoe (25.12.2012)
Просмотров: 147