Пт, 24.11.2017, 15:55
Главная Регистрация RSS
Приветствуем Вас, Гость
Меню сайта
Опрос
Доверяете ли Вы полиции в обеспечении Вашей личной и имущественной безопасности?
Всего ответов: 3
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Форма входа

Поиск
gosuslugi.ru
Главная » Документы » 2017 » Решения Сельского Совета

Решение № 26 от 26 сентября 2017 год часть 7
3.1
Связь Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1 6.8
Склады Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов 6.9
Объекты придорожного сервиса Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых);
размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса;
предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса;
размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса 4.9.1
Земельные участки (территории) общего пользования Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства 12.0
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных и иных сельскохозяйственных культур 1.2
Размещение линейных объектов Допускается без отдельного указания размещение и эксплуатацию линейного объекта (кроме железных дорог общего пользования и автомобильных дорог общего пользования федерального и регионального значения), размещение защитных сооружений (насаждений), объектов мелиорации, антенно-мачтовых сооружений, информационных и геодезических знаков, если федеральным законом не установлено иное.
Трубопроводный транспорт Размещение нефтепроводов, водопроводов, газопроводов и иных трубопроводов, а также иных зданий и сооружений, необходимых для эксплуатации названных трубопроводов 7.5
Обслуживание автотранспорта Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1 4.9
1.2. Условно разрешенные виды использования
Обеспечение научной деятельности Размещение объектов капитального строительства для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки (научно-исследовательские институты, проектные институты, научные центры, опытно-конструкторские центры, государственные академии наук, в том числе отраслевые), проведения научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира 3.9
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного - космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие) 3.9.1
Ветеринарное обслуживание Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг, содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.10.1 - 3.10.2 3.10
Амбулаторное ветеринарное обслуживание Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных 3.10.1
Приюты для животных Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг в стационаре;
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для содержания, разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека, оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных;
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для организации гостиниц для животных 3.10.2
Бытовое обслуживание Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) 3.3
Деловое управление Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) 4.1
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5 - 4.9;
размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра
4.2
Рынки Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м;
размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка 4.3
Магазины Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м 4.4
Общественное питание Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) 4.6
Развлечения Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок;
в игорных зонах также допускается размещение игорных заведений, залов игровых автоматов, используемых для проведения азартных игр, и игровых столов, а также размещение гостиниц и заведений общественного питания для посетителей игорных зон 4.8
Примечание: Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства приведена в статье 48
Градостроительные регламенты для проектных зон вступают в силу только после утверждения проекта планировки

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в пределах зоны П-5, П-5А
№ п/п Наименование размера, параметра Значение, единица измерения, дополнительные условия
1 Минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка, в том числе его площадь Минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка не подлежат установлению.
2 Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений Минимальные отступы от границ земельных участков до стен зданий, строений, сооружений должны составлять со стороны улиц – не менее чем 5 м, со стороны проездов –не менее чем 3 м, от других границ земельного участка – не менее 3 м. при условии соблюдения норм инсоляции, освещенности и требований пожарной безопасности.
3 Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений 1) для объектов промышленного назначения не более 5 этажей;
2) для объектов делового управления не более 5 этажей;
3) для магазинов не более 3 этажей;
4) для объектов общественного питания не более 2 этажей;
5) для обеспечения внутреннего правопорядка не более 3 этажей.
6) объекты придорожного сервиса не более 2 этажей;
7) для иных объектов капитального строительства предельное количество этажей не подлежит установлению.
4 Максимальный процент застройки в границах земельного участка не более 60 %
5 Максимальный класс вредности V класс санитарной вредности (Санитарно-защитная зона -50м)

П-6А резервные территории для размещения производственных зон
Использование земельных участков зоны П-6А для осуществления производственного строительства возможно с внесением соответствующих изменений в генеральный план Запрудновского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области и последующими внесением изменений в настоящие Правила и отнесением таких территорий к жилым территориальным зонам.

ПНА – Зона производственных объектов, осуществляющих недропользование (карьеры)/проектная.
1. Виды разрешенного использования земельных участков, объектов капитального строительства
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Описание вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение вида разрешенного использования земельного участка)
1.1 Основные виды разрешенного использования
Недропользование Осуществление геологических изысканий;
добыча недр открытым (карьеры, отвалы) и закрытым (шахты, скважины) способами;
размещение объектов капитального строительства, в том числе подземных, в целях добычи недр;
размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке;
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для проживания в них сотрудников, осуществляющих обслуживание зданий и сооружений, необходимых для целей недропользования, если добыча недр происходит на межселенной территории 6.1
1.2 Условно разрешенные виды использования
Коммунальное обслуживание Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг) 3.1
ПНА – действие регламентов данной зоны вступает в силу после утверждения проекта планировки.

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
№ п/п Наименование размера, параметра Значение, единица измерения, дополнительные условия
1 Минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка, в том числе его площадь Минимальный и максимальный размер земельного участка не подлежат ограничению. Устанавливаются соответствии СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» и требованиями санитарных норм и технических регламентов.

2 Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений Определить в соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными правовыми актами и проектной документацией
3 Предельное количество этажей Не более 5 этажей
4 Максимальный процент застройки в границах земельного участка не более 60 %
5 Максимальный класс вредности, в соответствии с СанПиН IV класс санитарной вредности (Санитарно-защитная зона - 100м)
6 Минимальный отступ от красных линий 5 м или в соответствии с линией регулирования застройки при осуществлении нового строительства

Статья 43. Градостроительные регламенты. Зоны транспортной инфраструктуры.
Т-1А. Зона автомобильных дорог федерального значения/проектная.
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Описание вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка
1.1. Основные виды разрешенного использования
Автомобильный транспорт Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения;
оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту 7.2
Размещение линейных объектов Допускается без отдельного указания размещение и эксплуатацию линейного объекта (кроме железных дорог общего пользования и автомобильных дорог общего пользования федерального и регионального значения), размещение защитных сооружений (насаждений), объектов мелиорации, антенно-мачтовых сооружений, информационных и геодезических знаков, если федеральным законом не установлено иное.
1.2. Условно разрешенные виды использования
Объекты придорожного сервиса Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых);
размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса;
предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса;
размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса 4.9.1
Примечание: Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства приведена в статье 48
Градостроительные регламенты для проектных зон вступают в силу только после утверждения проекта планировки

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
№ п/п Наименование размера, параметра Значение, единица измерения, дополнительные условия
1 Минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка, в том числе его площадь Минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка не подлежат установлению.
2 Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений Минимальные отступы от границ земельных участков до стен зданий, строений, сооружений должны составлять со стороны улиц – не менее чем 5 м, со стороны проездов –не менее чем 3 м, от других границ земельного участка – не менее 3 м. при условии соблюдения норм инсоляции, освещенности и требований пожарной безопасности.
3 Максимальная высота Максимальная высота объектов коммунального обслуживания, за исключением вышек связи и иных подобных объектов – 6 м
4 Максимальный процент застройки в границах земельного участка не более 50 %

Т-2. Зона автомобильных дорог межмуниципального значения.
1. Виды разрешенного использования земельных участков, объектов капитального строительства зоны Т-2, Т-2А
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Описание вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка
1.1. Основные виды разрешенного использования
Автомобильный транспорт Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения;
оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту 7.2
Размещение линейных объектов Допускается без отдельного указания размещение и эксплуатацию линейного объекта (кроме железных дорог общего пользования и автомобильных дорог общего пользования федерального и регионального значения), размещение защитных сооружений (насаждений), объектов мелиорации, антенно-мачтовых сооружений, информационных и геодезических знаков, если федеральным законом не установлено иное.
1.2. Условно разрешенные виды использования
Объекты придорожного сервиса Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых);
размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса;
предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса;
размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса 4.9.1
Примечание: Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства приведена в статье 48
Градостроительные регламенты для проектных зон вступают в силу только после утверждения проекта планировки

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
№ п/п Наименование размера, параметра Значение, единица измерения, дополнительные условия
1 Минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка, в том числе его площадь Минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка не подлежат установлению.
2 Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений Минимальные отступы от границ земельных участков до стен зданий, строений, сооружений должны составлять со стороны улиц – не менее чем 5 м, со стороны проездов –не менее чем 3 м, от других границ земельного участка – не менее 3 м. при условии соблюдения норм инсоляции, освещенности и требований пожарной безопасности.
3 Максимальная высота Максимальная высота объектов коммунального обслуживания, за исключением вышек связи и иных подобных объектов – 6 м
4 Максимальный процент застройки в границах земельного участка не более 50 %

Т-3/Т-3А. Зона автомобильных дорог местного значения, главных улиц населенных пунктов/проектная.
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Описание вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка
1.1. Основные виды разрешенного использования
Автомобильный транспорт Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения;
оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту 7.2
Размещение линейных объектов Допускается без отдельного указания размещение и эксплуатацию линейного объекта (кроме железных дорог общего пользования и автомобильных дорог общего пользования федерального и регионального значения), размещение защитных сооружений (насаждений), объектов мелиорации, антенно-мачтовых сооружений, информационных и геодезических знаков, если федеральным законом не установлено иное.
1.2. Условно разрешенные виды использования
Объекты придорожного сервиса Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых);
размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса;
предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса;
размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса 4.9.1
Примечание: Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства приведена в статье 48
Градостроительные регламенты для проектных зон вступают в силу только после утверждения проекта планировки

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
№ п/п Наименование размера, параметра Значение, единица измерения, дополнительные условия
1 Минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка, в том числе его площадь Минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка не подлежат установлению.
2 Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений Минимальные отступы от границ земельных участков до стен зданий, строений, сооружений должны составлять со стороны улиц – не менее чем 5 м, со стороны проездов –не менее чем 3 м, от других границ земельного участка – не менее 3 м. при условии соблюдения норм инсоляции, освещенности и требований пожарной безопасности.
3 Максимальная высота Максимальная высота объектов коммунального обслуживания, за исключением вышек связи и иных подобных объектов – 6 м
4 Максимальный процент застройки в границах земельного участка не более 50 %

Статья 44. Градостроительные регламенты. Сельскохозяйственные зоны.

СХИ. Зона сельскохозяйственного использования.
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Описание вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка
1.1. Основные виды разрешенного использования
Растениеводство Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур.
1.1
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных, и иных сельскохозяйственных культур 1.2
Овощеводство Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц 1.3
Садоводство Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда, и иных многолетних культур 1.5
Животноводство Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.
1.7
Скотоводство -Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей);
-сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, производство кормов, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала) 1.8
Птицеводство -Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением домашних пород птиц, в том числе водоплавающих;
-размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции птицеводства;
-разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала) 1.10
Свиноводство -Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением свиней;
-размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции;
-разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала) 1.11
Хранение и переработка
сельскохозяйственной
продукции Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции 1.15
Питомники Выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян;
размещение сооружений, необходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства 1.17
Обеспечение
сельскохозяйственного
производства Размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения городскогохозяйства 1.18
Склады Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов 6.9
Объекты гаражного назначения Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек 2.7.1
1.2. Условно разрешенные виды использования
Охота и рыбалка Обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе размещение дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы 5.3
Примечание: Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства приведена в статье 45
Градостроительные регламенты для проектных зон вступают в силу только после утверждения проекта планировки

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

№ п/п Наименование размера, параметра Значение, единица измерения, дополнительные условия
1 Минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка, в том числе его площадь Минимальный и максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

2 Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений Минимальные отступы от границ земельных участков до стен зданий, строений, сооружений должны составлять со стороны улиц –5 м, со стороны проездов –3 м, от других границ земельного участка –3 м.
3 Предельное количество этажей Не более 2х этажей
Максимальный процент застройки в границах земельного участка 20%

СХН. Зона сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения.
Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с Градостроительным кодексом РФ п.6 ст. 36.
Статья 44. Градостроительные регламенты. Рекреационные зоны.
Р-1/Р-1А. Зона зеленых территорий общего пользования (парки, скверы)/ проектная.
1. Виды разрешенного использования земельных участков, объектов капитального строительства зоны Р-1,Р-1А
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Описание вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка
1.1. Основные виды разрешенного использования
Отдых (рекреация) Обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности;
создание и уход за парками, городскими лесами, садами и скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также обустройство мест отдыха в них. 5.0
Спорт Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря);
размещение спортивных баз и лагерей 5.1
Природно-познавательный туризм Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде;
осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий 5.2
Туристическое обслуживание Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них;
размещение детских лагерей 5.2.1
1.2. Условно разрешенные виды использования
Земельные участки (территории) общего пользования Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства 12.0
Примечание: Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства приведена в статье 45
Градостроительные регламенты для проектных зон вступают в силу только после утверждения проекта планировки

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в пределах зоныР-1,Р-1А:
№ п/п Наименование размера, параметра Значение, единица измерения, дополнительные условия
1 Минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка, в том числе его площадь Минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка объектов капитального строительства не подлежат установлению
2 Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений Минимальные отступы от границ земельных участков до стен зданий, строений, сооружений должны составлять со стороны улиц –5 м, со стороны проездов –3 м
3 Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений 1 этаж
4 Максимальный процент застройки в границах земельного участка 10%

Р-2. Зона природных ландшафтов - сельские природные территории.
1. Виды разрешенного использования земельных участков, объектов капитального строительства зоны Р-2
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Описание вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка
1.1. Основные виды разрешенного использования
Отдых (рекреация) -Обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности;
-создание и уход за парками, городскими лесами, садами и скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также обустройство мест отдыха в них.
5.0
Природно-познавательный туризм Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде;
осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий 5.2
Охрана природных территорий Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными 9.1
1.2. Условно разрешенные виды использования
Земельные участки (территории) общего пользования Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства 12.0

Примечание: Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства приведена в статье 45
Градостроительные регламенты для проектных зон вступают в силу только после утверждения проекта планировки

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в пределах зоны Р-2:
№ п/п Наименование размера, параметра Значение, единица измерения, дополнительные условия
1 Минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка, в том числе его площадь - Минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка объектов капитального строительства не подлежат установлению
2 Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений - Минимальные отступы от границ земельных участков до стен зданий, строений, сооружений должны составлять со стороны улиц –5 м, со стороны проездов –3 м, от других границ земельного участка –3 м.
3 Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не более 1 этажей
4 Максимальный процент застройки в границах земельного участка 5%
Примечание: Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства приведена в статье 45
Градостроительные регламенты для проектных зон вступают в силу только после утверждения проекта планировки

Р-3/Р-3А. Зона особо охраняемых природных территорий/проектная.
Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель особо охраняемых территорий и объектов в соответствии с Градостроительным кодексом РФ п.6 ст. 36.

Статья 45. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения.
СО-1/СО-1А. Зона кладбища/проектная.
1. Виды разрешенного использования земельных участков, объектов капитального строительства зоны СО-1, СО-1А
Наименование вида разрешенного использования земельного участка Описание вида разрешенного использования земельного участка Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка
1.1. Основные виды разрешенного использования
Ритуальная деятельность Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения;
размещение соответствующих культовых сооружений 12.1
Религиозное использование Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома);
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища) 3.7
1.2. Условно разрешенные виды использования
Коммунальное обслуживание Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг) 3.1
Примечание: Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства приведена в статье 48
Градостроительные регламенты для проектных зон вступают в силу только после утверждения проекта планировки

2.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
№ п/п Наименование размера, параметра Значение, единица измерения, дополнительные условия
1 Минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка, в том числе его площадь Предельный максимальный размер земельного участка кладбища не более 10 га.
Предельный минимальный размер земельного участка кладбища не менее 0,5 га.
- для иных объектов не подлежит установлению.
2 Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений Расстояние от границ участков кладбищ традиционного захоронения:
- до границ земельного участка не менее 6 м.
-для иных объектов не подлежит установлению.
3 Предельное количество этажей не более 2 этажа
4 Максимальный процент застройки в границах земельного участка Для всех типов кладбищ площадь мест захоронения должна составлять не менее 65-75% от общей площади кладбища, а площадь зелёных насаждений не менее 25%.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка до зданий, строений, сооружений для иных объектов не подлежит установлению.

Статья 46. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
1. Вспомогательные виды разрешенного использования допустимы только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляются совместно с ними.
2. Для всех объектов основных и условно разрешенных видов использования вспомогательными видами разрешенного использования являются следующие:
- земельные участки (территории) общего пользования (размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства);
- скважины для забора воды (для жилых зон);
гостевые открытые автостоянки для временного пребывания автотранспорта (за исключением территориальных зон СХИ);
- объекты пожарной охраны, в том числе гидранты, резервуары, пожарные водоемы;
- сооружения гражданской обороны;
- объекты внешнего благоустройства, в том числе фонтаны, памятники, монументы, малые архитектурные формы (за исключением территориальных зон СХИ);
- детские площадки, площадки для отдыха, спортивные площадки (за исключением производственных зон, сельскохозяйственных зон, зон транспорта, зон специального назначения);
- площадки хозяйственные, в том числе площадки для мусоросборников СХИ;
- зеленые насаждения, объекты озеленения, благоустроенные озелененные территории;
- ограждения (дорожные, газонные), ограды, парапеты.
- ведение огородничества (только для территориальных зон Ж-1, Ж-1А.
Категория: Решения Сельского Совета | Добавил: zaprydnoe (26.09.2017)
Просмотров: 42