Меню сайта
Категории раздела
Опрос
Статистика
Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Форма входа
Поиск
| Главная » Документы » 2017 » Постановления Главы МСУ |
Постановление № 13 от 14 августа ( Приложение 3)
| 2.9.9. Нормативные требования к размещению объектов утилизации биологических отходов. Выбор и отвод земельного участка для строительства скотомогильника или отдельно стоящей биотермической ямы проводят органы местного самоуправления по представлению организации государственной ветеринарной службы, согласованному с местным центром санитарно-эпидемиологического надзора. В соответствии с требованиями «Ветеринарно-санитарных правил сбора, утилизации и уничтожения биологических отходов», скотомогильники (биотермические ямы) размещают на сухом возвышенном участке земли площадью не менее 600 м2. Уровень стояния грунтовых вод должен быть не менее 2 м от поверхности земли. Размер санитарно-защитной зоны от скотомогильника (биотермической ямы) до: - жилых, общественных зданий, животноводческих ферм (комплексов) – 1000 м; - скотопрогонов и пастбищ – 200 м; - автомобильных, железных дорог в зависимости от их категории – 60-300 м. В качестве объектов утилизации биологических отходов также возможно использование установок термической утилизации. Размещение установок термической утилизации биологических отходов производится на расстоянии не менее 1000 м до жилых, общественных зданий, животноводческих ферм (комплексов). Размеры земельных участков установок термической утилизации биологических отходов принимаются в соответствии с выбранным типом установки и техническими условиями эксплуатации. Размещение скотомогильников (биотермических ям) и установок термической утилизации биологических отходов в водоохранной, лесопарковой и заповедной зонах категорически запрещается. 2.10. Параметры застройки жилых зон 2.10.1. Жилищная обеспеченность устанавливается 25 м2/чел., для социального жилья - 20 м2/чел.; Расчетные показатели жилищной обеспеченности для индивидуальной жилой застройки не нормируются. Основными показателями плотности застройки являются: коэффициент застройки - отношение площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади участка (квартала); коэффициент плотности застройки - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка (квартала). 2.10.2. Максимальные значения коэффициентов застройки и коэффициентов плотности застройки Таблица 2.10.2 Наименование территориальной зоны Коэффициент застройки Коэффициент плотности застройки Зона застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками 0,2 0,4 Зона блокированной жилой застройки с приусадебными земельными участками 0,4 0,8 Зона застройки малоэтажными жилыми домами 0,4 0,8 Зона застройки среднеэтажными жилыми домами 0,4 1,0 Зона застройки многоэтажными жилыми домами 0,4 1,2 В условиях реконструкции: для зоны застройки среднеэтажными и многоэтажными жилыми домами 0,6 1,6 для зоны многоэтажной жилой застройки, освоение которой осуществляется в рамках развития застроенных территорий 0,6 1,6 + (Sснос / Sтер), где Sснос - общая площадь всех этажей сносимых жилых зданий Sтер - площадь квартала Примечания: 1. Границами кварталов являются красные линии. 2. Под реконструкцией понимается освоение территории за счет сноса существующих объектов в сложившихся планировочных элементах и их частей. 3. При подсчете коэффициентов плотности застройки площадь этажей определяется по внешним размерам здания. Учитываются только надземные этажи, включая мансардные. Подземные этажи зданий и сооружений не учитываются. Подземное сооружение не учитывается, если поверхность земли (надземная территория) над ним используется под озеленение, организацию площадок, автостоянок и другие виды благоустройства. 2.10.3. Предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков Таблица 2.10.3 Вид строительства Минимальная площадь земельного участка, кв. м Максимальная площадь земельного участка, кв. м Строительство индивидуального жилого дома на приусадебном земельном участке 600 1500 Строительство жилого дома на приусадебном земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства 1000 2500 1 блок блокированного жилого дома на приусадебном земельном участке 300 500 Застройка малоэтажными, средне- и многоэтажными жилыми домами на основании проекта планировки территории Примечания: 1. На приусадебном земельном участке возможно размещение только 1 жилого дома. 2. Размещение жилого дома осуществлять по линии жилой застройки. 3. Габариты выделяемых земельных участков должны назначаться с учетом характера застройки и соблюдения противопожарных требований. 4. Рекомендуемая минимальная ширина земельных участков с кирпичными домами 16 м, с деревянными домами - 22 м. 3. Материалы по обоснованию расчетных показателей, содержащихся в основной части нормативов градостроительного проектирования Перечень нормативных правовых актов и иных документов, использованных при подготовке Нормативов. Федеральные законы: Водный кодекс Российской Федерации; Градостроительный кодекс Российской Федерации; Земельный кодекс Российской Федерации; Лесной кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 6 октября 1999 года N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации"; Федеральный закон от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"; Закон Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах"; Федеральный закон от 24 июня 1998 года N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления"; Федеральный закон от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"; Федеральный закон от 31 марта 1999 года N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации"; Федеральный закон от 4 мая 1999 года N 96-ФЗ "Об охране атмосферного воздуха"; Федеральный закон от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"; Федеральный закон от 26 марта 2003 года N 35-ФЗ "Об электроэнергетике"; Федеральный закон от 7 июля 2003 года N 126-ФЗ "О связи"; Федеральный закон от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; Федеральный закон от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении"; Федеральный закон от 7 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении"; Федеральный закон от 29 декабря 2012 года N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации"; Федеральный закон от 28 декабря 2013 года N 442-ФЗ "Об основах социального обслуживания граждан в Российской Федерации". Иные нормативные акты Российской Федерации: Постановление Правительства Российской Федерации от 2 сентября 2009 года N 717 "О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса"; Постановление Правительства Российской Федерации от 29 октября 2009 года N 860 "О требованиях к обеспеченности автомобильных дорог общего пользования объектами дорожного сервиса, размещаемыми в границах полос отвода"; Социальные нормативы и нормы, одобренные распоряжением Правительства Российской Федерации от 3 июля 1996 года N 1063-р; Перечень субъектов Российской Федерации и отдельных районов субъектов Российской Федерации (в существующих границах), относящихся к территориям с низкой плотностью населения, и перечень субъектов Российской Федерации и отдельных районов субъектов Российской Федерации (в существующих границах), относящихся к территориям с высокой плотностью населения, утвержденные распоряжением Правительства Российской Федерации от 25 мая 2004 года N 707-р; Ветеринарно-санитарные правила сбора, утилизации и уничтожения биологических отходов, утвержденные Министерством сельского хозяйства и продовольствия Российской Федерации от 4 декабря 1995 года N 13-7-2/469; Приказ Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации от 15 мая 2012 года N 543н "Об утверждении Положения об организации оказания первичной медико-санитарной помощи взрослому населению"; Приказ Министерства образования и науки Российской Федерации от 30 августа 2013 года N 1014 "Об утверждении Порядка организации и осуществления образовательной деятельности по основным общеобразовательным программам - образовательным программам дошкольного образования". Нормативные правовые акты Нижегородской области: Закон Нижегородской области от 8 апреля 2008 года N 37-З "Об основах регулирования градостроительной деятельности на территории Нижегородской области"; Закон Нижегородской области от 23 декабря 2014 года N 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований и органами государственной власти Нижегородской области"; Постановление Правительства Нижегородской области от 30 апреля 2014 года N 303 "Об утверждении государственной программы "Развитие транспортной системы Нижегородской области"; Постановление Правительства Нижегородской области от 23 октября 2015 года N 683 "Об утверждении адресной инвестиционной программы Нижегородской области на 2016 - 2018 годы"; Постановление Правительства Нижегородской области от 30 апреля 2014 года N 306 "Об утверждении государственной программы "Охрана окружающей среды Нижегородской области"; Распоряжение Правительства Нижегородской области от 11 июля 2013 года N 1417-р "Об утверждении перечня государственных программ П 30-102-99. «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» СП 145.13330.2012. Свод правил. Дома-интернаты. Правила проектирования, утвержденный приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 27 декабря 2012 года N 132/ГС; СП 35-106-2003. Расчет и размещение учреждений социального обслуживания пожилых людей, одобренный и рекомендованный к применению постановлением Госстроя России от 22 сентября 2003 года N 166; СП 31.13330.2012. Свод правил. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.02-84*, утвержденный приказом Минрегиона России от 29 декабря 2011 года N 635/14; СП 32.13330.2012. Свод правил. Канализация. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.03-85, утвержденный и введенный в действие приказом Минрегиона России от 29 декабря 2011 года N 635/11; СП 62.13330.2011. Свод правил. Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002, утвержденный приказом Минрегиона России от 27 декабря 2010 года N 780; СП 50.13330.2012. Свод правил. Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003, утвержденный приказом Минрегиона России от 30 июня 2012 года N 265; СП 113.13330.2012. Свод правил. Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99*, утвержденный приказом Минрегиона России от 29 декабря 2011 года N 635/9; СП 34.13330.2012. Свод правил. Автомобильные дороги. Актуализированная редакция СНиП 2.05.02-85*, утвержденный приказом Минрегиона России от 30 июня 2012 года N 266; СП 39.13330.2012. Свод правил. Плотины из грунтовых материалов. Актуализированная редакция СНиП 2.06.05-84*, утвержденный приказом Минрегиона России от 29 декабря 2011 года N 635/18; СП 131.13330.2012. Свод правил. Строительная климатология. Актуализированная редакция СНиП 23-01-99*, утвержденный приказом Минрегиона России от 30 июня 2012 года N 275; СП 31-115-2006. Открытые плоскостные физкультурно-спортивные сооружения, одобренный и рекомендованный приказом Росспорта от 3 июля 2006 года N 407; СП 31-113-2004. Бассейны для плавания, одобренный и рекомендованный письмом Госстроя России от 30 апреля 2004 года N ЛБ-322/9 и приказом Росспорта от 26 февраля 2005 года N 24; СП 31-112-2004. Физкультурно-спортивные залы. Части 1 и 2, одобренный и рекомендованный к применению письмом Госстроя России от 30 апреля 2004 года N ЛБ-322/9 и приказом Росспорта от 26 февраля 2005 года N 24; СП 59.13330.2012. Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001, утвержденный приказом Минрегиона России от 27 декабря 2011 года N 605; СП 35-101-2001. Проектирование зданий и сооружений с учетом доступности для маломобильных групп населения. Общие положения, одобренный и рекомендованный к применению постановлением Госстроя России от 16 июля 2001 года N 70; СП 35-102-2001. Жилая среда с планировочными элементами, доступными инвалидам, утвержденный приказом директора Института общественных зданий от 20 июня 2001 года N 5 б, одобренный и рекомендованный постановлением Госстроя России от 16 июля 2001 года N 71; СП 31-102-99. Требования доступности общественных зданий и сооружений для инвалидов и других маломобильных посетителей, утвержденный приказом директора ГУП "Научно-проектный институт учебно-воспитательных, торгово-бытовых и досуговых зданий" (Институт общественных зданий) от 22 сентября 1999 года N 10, принятый и рекомендованный постановлением Госстроя России от 29 ноября 1999 года N 73; СП 35-103-2001. Общественные здания и сооружения, доступные маломобильным посетителям, одобренный и рекомендованный к применению постановлением Госстроя России от 16 июля 2001 года N 72; СП 54.13330.2011. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003, утвержденный приказом Минрегиона России от 24 декабря 2010 года N 778. Строительные нормы и правила (СНиП): СНиП 2.01.51-90. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны, утвержденные и введенные в действие приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 ноября 2014 года N 705/пр; СНиП 2.06.15-85. Инженерная защита территории от затопления и подтопления, утвержденные постановлением Госстроя СССР от 19 сентября 1985 года N 154; СНиП 2.01.28-85. Полигоны по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов. Основные положения по проектированию, утвержденные постановлением Госстроя СССР от 26 июня 1985 года N 98. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы (СанПиН): Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 15 мая 2013 года N 26 "Об утверждении СанПиН 2.4.1.3049-13 "Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных организаций"; Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 18 мая 2010 года N 58 "Об утверждении СанПиН 2.1.3.2630-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к организациям, осуществляющим медицинскую деятельность"; Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25 сентября 2007 года N 74 "О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"; Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 17 мая 2001 года N 14 "О введении в действие санитарных правил" (вместе с "СанПиН 2.1.6.1032-01. 2.1.6. Атмосферный воздух и воздух закрытых помещений, санитарная охрана воздуха. Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы"); Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 9 июня 2003 года N 135 "О введении в действие Санитарных правил и нормативов - СанПиН 2.1.8./2.2.4.1383-03" (вместе с "СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03. 2.1.8. Физические факторы окружающей природной среды. 2.2.4. Физические факторы производственной среды. Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы", утв. Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 9 июня 2003 года); Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 13 марта 2003 года N 18 "О введении в действие Санитарных правил и нормативов СанПиН 2.1.8/2.2.4.1190-03" (вместе с "СанПиН 2.1.8/2.2.4.1190-03. 2.1.8. Физические факторы окружающей природной среды. 2.2.4. Физические факторы производственной среды. Гигиенические требования к размещению и эксплуатации средств сухопутной подвижной радиосвязи. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы"); Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 30.05.2001 N 16 "О введении в действие санитарных правил" (вместе с "СП 2.1.7.1038-01. 2.1.7. Почва, очистка населенных мест, отходы производства и потребления, санитарная охрана почвы. Гигиенические требования к устройству и содержанию полигонов для твердых бытовых отходов. Санитарные правила"). Государственные стандарты (ГОСТ): ГОСТ Р 52498-2005 Национальный стандарт Российской Федерации Социальное обслуживание населения. Классификация учреждений социального обслуживания, утвержденный и введенный в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 30 декабря 2005 года N 535-ст; ГОСТ 30772-2001. Межгосударственный стандарт. Ресурсосбережение. Обращение с отходами. Термины и определения, введенный в действие постановлением Госстандарта России от 28 декабря 2001 года N 607-ст; ГОСТ Р 55528-2013 Национальный стандарт Российской Федерации. Состав и содержание научно-проектной документации по сохранению объектов культурного наследия. Памятники истории и культуры. Общие требования, утвержденный и введенный в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 28 августа 2013 года N 593-ст. Санитарные нормы (СН): СН 2.2.4/2.1.8.562-96 "Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки. Санитарные нормы", утвержденный постановлением Госкомсанэпиднадзора России от 31 октября 1996 года N 36. Руководящие документы системы нормативных документов в строительстве (РДС): РДС 35-201-99. Порядок реализации требований доступности для инвалидов к объектам социальной инфраструктуры, утвержденный постановлением Госстроя России и Минтруда России от 22 декабря 1999 года N 74/51. 4. Правила и область применения расчетных показателей, содержащихся в основной части местных нормативов градостроительного проектирования Настоящие Нормативы устанавливают совокупность расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения населения Кстовского района и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения Кстовского района, а также предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения, предусмотренными частями 3 и 4 статьи 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, населения Кстовского района и предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения Кстовского муниципального района. Настоящие нормативы подлежат применению: - при подготовке документов территориального планирования Кстовского района Нижегородской области; - при осуществлении органами исполнительной власти Кстовского района Нижегородской области контроля за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности; - разработчиками градостроительной документации, заказчиками градостроительной документации и иными заинтересованными лицами при оценке качества градостроительной документации.Нижегородской области". Своды правил по проектированию и строительству (СП): СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, утвержденный приказом Минрегиона России от 28 декабря 2010 года N 820; Приложение №1 к местным нормативам градостроительного проектирования Кстовского района Нижегородской области КЛАССИФИКАЦИЯ УЛИЦ И ДОРОГ. ОСНОВНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ УЛИЦ И ДОРОГ Таблица 1. Классификация улиц и дорог городов. Основное назначение улиц и дорог Категория дорог и улиц городов Основное назначение улиц и дорог Магистральные дороги скоростного движения (ДСД) Скоростная транспортная связь между удаленными промышленными и планировочными районами в крупнейших и крупных городах; выходы на внешние автомобильные дороги, к аэропортам, крупным зонам массового отдыха и поселениям в системе расселения. Пересечения с магистральными улицами и дорогами в разных уровнях Магистральные дороги регулируемого движения (ДРД) Транспортная связь между районами на отдельных направлениях и участках преимущественно грузового движения, осуществляемого вне жилой застройки, выходы на внешние автомобильные дороги, пересечения с улицами и дорогами, как правило, в одном уровне Магистральные улицы общегородского значения непрерывного движения (УНД) Транспортная связь между жилыми, промышленными районами и общественными центрами в крупных и больших городах, а также с другими магистральными улицами и внешними автомобильными дорогами. Обеспечение движения транспорта по основным направлениям в разных уровнях Магистральные улицы общегородского значения регулируемого движения (УРД) Транспортная связь между жилыми, промышленными районами и центром города, центрами планировочных районов, выходы на магистральные улицы и дороги и внешние автомобильные дороги. Пересечения с магистральными улицами и дорогами, как правило, в одном уровне Магистральные улицы районного значения - транспортно-пешеходные (УТП) Транспортная и пешеходная связи между жилыми районами, а также между жилыми и промышленными районами, общественными центрами, выходы на другие магистральные улицы Магистральные улицы районного значения - пешеходно-транспортные (УПТ) Пешеходная и транспортная связи (преимущественно общественный пассажирский транспорт) в пределах планировочного района Улицы и дороги местного значения Улицы в жилой застройке (УЖ) Транспортная (без пропуска грузового и общественного транспорта) и пешеходная связи на территории жилых районов (микрорайонов), выходы на магистральные улицы и дороги регулируемого движения Улицы и дороги в научно-производственных, промышленных и коммунально-складских зонах (районах) (УПр) Транспортная связь преимущественно легкового и грузового транспорта в пределах зон (районов), выходы на магистральные городские дороги. Пересечения с улицами и дорогами устраиваются в одном уровне Парковые дороги (ДПар) Транспортная связь в пределах территории парков и лесопарков преимущественно для движения легковых автомобилей Проезды (Пр) Подъезд транспортных средств к жилым и общественным зданиям, учреждениям, предприятиям и другим объектам городской застройки внутри районов, микрорайонов, кварталов Пешеходные улицы и дороги (УПш) Пешеходная связь с местами приложения труда, учреждениями и предприятиями обслуживания, в том числе в пределах общественных центров, местами отдыха и остановочными пунктами общественного транспорта Велосипедные дорожки (ДВ) Проезд на велосипедах по свободным от других видов транспортного движения трассам к местам отдыха, общественным центрам. Связь в пределах планировочных районов Таблица 2. Классификация сельских улиц и дорог сельских поселений. Основное назначение Категория сельских улиц и дорог сельских поселений Основное назначение Поселковая дорога (ДПос) Связь сельского поселения с внешними дорогами общей сети Главная улица (УГл) Связь жилых территорий с общественным центром Улица в жилой застройке Основная (УЖо) Связь внутри жилых территорий и с главной улицей по направлениям с интенсивным движением Второстепенная (переулок) (УЖв) Связь между основными жилыми улицами Проезд (Пр) Связь жилых домов, расположенных в глубине квартала, с улицей Хозяйственный проезд, скотопрогон (Прх) Прогон личного скота и проезд грузового транспорта к приусадебным участкам | |
| Категория: Постановления Главы МСУ | Добавил: zaprydnoe (14.08.2017) | |
| Просмотров: 200 |
