Пт, 20.04.2018, 03:53
Главная Регистрация RSS
Приветствуем Вас, Гость
Меню сайта
Опрос
Доверяете ли Вы полиции в обеспечении Вашей личной и имущественной безопасности?
Всего ответов: 6
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Форма входа

Поиск
gosuslugi.ru
Главная » Документы » 2016 » Постановления Главы администрации

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 01 июля 2016 г. № 25

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
Представление земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования «Запрудновский сельсовет Кстовского района Нижегородской области

Раздел 1

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Предметом регулирования административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования Запрудновский сельсовет Кстовского района Нижегородской области" (далее - Административный регламент) является определение сроков и последовательности административных процедур по предоставлению муниципальной услуги по предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования Запрудновский сельсовет Кстовского района Нижегородской области (отдельным категориям граждан) (далее - муниципальная услуга).

1.2. Круг заявителей

1.2.1. В качестве заявителей могут выступать дееспособные граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, уполномоченные представители, заинтересованные в предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
1.2.2. В соответствии с Законом Нижегородской области от 04.08.2010 N 127-З "О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области" и Законом Нижегородской области от 01.12.2011 N 168-З "О бесплатном предоставлении многодетным семьям в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства в Нижегородской области" могут выступать граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Нижегородской области, относящиеся к следующим категориям граждан (далее - льготные категории):
1.2.2.1. специалистам, имеющим законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, работающим по бессрочному трудовому договору либо трудовому договору, заключенному на срок не менее пяти лет, в государственных и муниципальных учреждениях Нижегородской области, осуществляющих деятельность в сфере здравоохранения, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта, в соответствии с полученной квалификацией;
1.2.2.2. гражданам, работающим в организациях, осуществляющих деятельность в сфере сельскохозяйственного производства, или в крестьянских (фермерских) хозяйствах, расположенных на территории Нижегородской области, по бессрочному трудовому договору либо трудовому договору, заключенному на срок не менее пяти лет;
1.2.2.3. молодым семьям, в которых возраст супругов на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность не превышает 35 лет, либо неполным семьям, состоящим из одного родителя, возраст которого на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей (в том числе усыновленных);
1.2.2.4. военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, а также гражданам, уволенным с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более;
1.2.2.5. многодетным семьям;
1.2.2.6. ветеранам Великой Отечественной войны и ветеранам боевых действий, инвалидам Великой Отечественной войны и инвалидам боевых действий;
1.2.2.7. семьям, имеющим на иждивении детей-инвалидов;
1.2.2.8. участковым уполномоченным полиции;
1.2.2.9. детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющим закрепленного жилого помещения, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
1.2.2.10. реабилитированным лицам, утратившим жилые помещения в Нижегородской области в связи с репрессиями, членам их семей и другим родственникам, проживавшим совместно с реабилитированными лицами до применения к ним репрессий, а также детям реабилитированных лиц, родившимся в местах лишения свободы, в ссылке, высылке, на спецпоселении, в случае возвращения на прежнее место жительства в Нижегородскую область;
1.2.2.11. гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, перечень которых устанавливается Правительством Российской Федерации в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;
1.2.2.12. гражданам, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера;
1.2.2.13. гражданам, являющимся участниками областных целевых программ, направленных на развитие индивидуального жилищного строительства, при условии выполнения ими требований, установленных указанными программами;
1.2.2.14. специалистам в возрасте до 35 лет, заключившим с уполномоченным органом исполнительной власти Нижегородской области договор, предусмотренный федеральным законодательством и устанавливающий обязанность специалиста работать в государственном или муниципальном учреждении, расположенном в сельском населенном пункте.
1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги

1.3.1. Предоставление информации о предоставлении муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования Запрудновский сельсовет Кстовского района Нижегородской области" администрацией по адресу:
Муниципальная услуга предоставляется администрацией Запрудновского сельсовета (далее - администрация).
Адрес: 607690; Нижегородская область, Кстовский район, с.Запрудное, ул. Юбилейная д.17.
График работы администрации с гражданами: понедельник, среда, четверг, :
с 09-00 до 16-00 ч., перерыв с 12-00 до 13-00 ч.;
Приемный день граждан для предоставления муниципальной услуги: понедельник, среда, четверг, :с 09-00 до 16-00 ч., перерыв с 12-00 до 13-00 ч.;
Телефон( факс): (883145) 64-367, 64-335
Использование средств телефонной связи, в том числе личное консультирование специалистом.
При ответах на телефонные звонки и устные обращения граждан, представителей юридических лиц и религиозных организаций специалисты подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Время разговора не должно превышать 10 минут.
В случае если специалист, принявший звонок, не компетентен в поставленном вопросе, обратившемуся лицу сообщается телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
Информация по вопросам предоставления муниципальной услуги размещена на информационных стендах в помещении, предназначенном для приема документов и Интернет-сайте администрации Запрудновского сельсовета Кстовского муниципального района: http://www.zaprudnoe-ss-nn.ru, следующего содержания:
- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
- место расположения, режим работы, номера телефонов и электронный адрес Администрации;
- форма заявления и перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- порядок предоставления муниципальной услуги;
- основания отказа в предоставлении муниципальной услуги;
- порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги;
- порядок получения консультаций;
- иная информация, обязательное предоставление которой предусмотрено законодательством Российской Федерации.
Консультации оказываются бесплатно специалистами Администрации, ответственными за предоставление муниципальной услуги.

Раздел 2

СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

2.1. Наименование муниципальной услуги

"Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования Запрудновский сельсовет Кстовского района Нижегородской области".

2.2. Наименование органа, предоставляющего
муниципальную услугу

Предоставление муниципальной услуги осуществляется администрацией Запрудновского сельсовета Кстовского района (далее - Администрация).
При предоставлении муниципальной услуги Администрация осуществляет взаимодействие с Федеральной службой регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации, Министерством чрезвычайных ситуаций Российской Федерации, Министерством обороны Российской Федерации, администрациями муниципальных районов и городских округов Нижегородской области, органами исполнительной власти Нижегородской области, являющимися государственными заказчиками (государственными заказчиками-координаторами) областной целевой программы.
Администрация не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными.

2.3. Результатом предоставления
муниципальной услуги являются:

- подписанный между сторонами (Администрацией и заявителем) договор аренды земельного участка;
- подписанный между сторонами (Администрацией и заявителем) договор безвозмездной передачи в собственность земельного участка;
- подписанный между сторонами (Администрацией и заявителем) договор купли-продажи земельного участка;
- отказ заявителю в письменном или электронном виде в предоставлении муниципальной услуги.

2.4. Сроки предоставления муниципальной услуги

2.4.1. 60 дней при наличии кадастрового паспорта;
2.4.2. для льготных категорий граждан:
- в 30-дневный срок со дня регистрации заявления принимается решение о принятии заявителя на учет либо об отказе в постановке на учет;
- по результатам жеребьевки после получения письменного согласия на получение земельного участка в течение 14 рабочих дней принимается решение о предоставлении земельного участка в аренду сроком на три года;
- в течение 14 рабочих дней со дня принятия решения Администрация заключает договор аренды земельного участка;
- после завершения строительства, осуществления государственной регистрации права собственности на жилой дом, подачи заявления в администрацию Запрудновского сельсовета Кстовского района о предоставлении земельного участка в собственность, в 20-дневный срок принимается решение о безвозмездной передаче в собственность земельного участка, подписанный между сторонами (Администрацией и заявителем) договор безвозмездной передачи в собственность земельного участка;
- в 14-дневный срок со дня принятия решения Администрация направляет заявителю договор безвозмездной передачи в собственность.

2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих
отношения, возникающие в связи с предоставлением
муниципальной услуги

- Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ("Российская газета" от 08.10.2003, N 202);
- Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета" от 30.07.2010, N 168, "Собрание законодательства РФ" от 02.08.2010, N 31, ст. 4179);
- Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ ("Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, N 44, ст. 4147, "Парламентская газета", N 204-205, 30.10.2001, "Российская газета", N 211-212, 30.10.2001);
- Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, N 44, ст. 4148, "Парламентская газета", N 204-205, 30.10.2001, "Российская газета", N 211-212, 30.10.2001);
- Гражданский кодекс Российской Федерации, часть 2, от 26.01.1996, N 14-ФЗ ("Собрание законодательства РФ", 29.01.1996, N 5, ст. 410, "Российская газета", N 23, 06.02.1996, N 24, 07.02.1996, N 25, 08.02.1996, N 27, 10.02.1996);
- Закон Нижегородской области от 04 августа 2010 года N 127-З "О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области" ("Правовая среда", N 83(1205), 05.08.2010 (приложение к газете "Нижегородские новости", N 139(4511), 05.08.2010);
- Закон Нижегородской области от 01.12.2011 N 168-З "О бесплатном предоставлении многодетным семьям в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства в Нижегородской области" ("Правовая среда", N 135(1400), 03.12.2011 (приложение к газете "Нижегородские новости", N 222(4834), 03.12.2011);
- Решение Земского собрания Кстовского района Нижегородской области от 24.12.2003 N 484 "О нормах предоставления земельных участков на территории города Кстово и Кстовского района";
- Решение Земского собрания Кстовского района от 28 декабря 2010 года N 143 "Об утверждении Порядка бесплатного предоставления в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства" (в районной газете "Маяк", N 2, от 25.01.2011).

2.6. Перечень документов, необходимых в соответствии
с нормативными правовыми актами для предоставления
муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми
и обязательными для предоставления муниципальной услуги

2.6.1. Для получения муниципальной услуги заявитель представляет в администрацию Запрудновского сельсовета Кстовского района заявление о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства по форме согласно приложению N 1 к настоящему Административному регламенту.
К заявлению прилагаются следующие документы:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического лица;
- копия доверенности;
- документ, подтверждающий льготу заявителя;
- вступившие в силу судебные акты;
- ситуационный план размещения испрашиваемого земельного участка.

стами Администрации, ответственными за предоставление муниципальной услуги.

Раздел 2

СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

2.1. Наименование муниципальной услуги

"Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования Запрудновский сельсовет Кстовского района Нижегородской области".

2.2. Наименование органа, предоставляющего
муниципальную услугу

Предоставление муниципальной услуги осуществляется администрацией Запрудновского сельсовета Кстовского района (далее - Администрация).
При предоставлении муниципальной услуги Администрация осуществляет взаимодействие с Федеральной службой регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации, Министерством чрезвычайных ситуаций Российской Федерации, Министерством обороны Российской Федерации, администрациями муниципальных районов и городских округов Нижегородской области, органами исполнительной власти Нижегородской области, являющимися государственными заказчиками (государственными заказчиками-координаторами) областной целевой программы.
Администрация не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными.

2.3. Результатом предоставления
муниципальной услуги являются:

- подписанный между сторонами (Администрацией и заявителем) договор аренды земельного участка;
- подписанный между сторонами (Администрацией и заявителем) договор безвозмездной передачи в собственность земельного участка;
- подписанный между сторонами (Администрацией и заявителем) договор купли-продажи земельного участка;
- отказ заявителю в письменном или электронном виде в предоставлении муниципальной услуги.

2.4. Сроки предоставления муниципальной услуги

2.4.1. 60 дней при наличии кадастрового паспорта;
2.4.2. для льготных категорий граждан:
- в 30-дневный срок со дня регистрации заявления принимается решение о принятии заявителя на учет либо об отказе в постановке на учет;
- по результатам жеребьевки после получения письменного согласия на получение земельного участка в течение 14 рабочих дней принимается решение о предоставлении земельного участка в аренду сроком на три года;
- в течение 14 рабочих дней со дня принятия решения Администрация заключает договор аренды земельного участка;
- после завершения строительства, осуществления государственной регистрации права собственности на жилой дом, подачи заявления в администрацию Запрудновского сельсовета Кстовского района о предоставлении земельного участка в собственность, в 20-дневный срок принимается решение о безвозмездной передаче в собственность земельного участка, подписанный между сторонами (Администрацией и заявителем) договор безвозмездной передачи в собственность земельного участка;
- в 14-дневный срок со дня принятия решения Администрация направляет заявителю договор безвозмездной передачи в собственность.

2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих
отношения, возникающие в связи с предоставлением
муниципальной услуги

- Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ("Российская газета" от 08.10.2003, N 202);
- Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета" от 30.07.2010, N 168, "Собрание законодательства РФ" от 02.08.2010, N 31, ст. 4179);
- Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ ("Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, N 44, ст. 4147, "Парламентская газета", N 204-205, 30.10.2001, "Российская газета", N 211-212, 30.10.2001);
- Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, N 44, ст. 4148, "Парламентская газета", N 204-205, 30.10.2001, "Российская газета", N 211-212, 30.10.2001);
- Гражданский кодекс Российской Федерации, часть 2, от 26.01.1996, N 14-ФЗ ("Собрание законодательства РФ", 29.01.1996, N 5, ст. 410, "Российская газета", N 23, 06.02.1996, N 24, 07.02.1996, N 25, 08.02.1996, N 27, 10.02.1996);
- Закон Нижегородской области от 04 августа 2010 года N 127-З "О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области" ("Правовая среда", N 83(1205), 05.08.2010 (приложение к газете "Нижегородские новости", N 139(4511), 05.08.2010);
- Закон Нижегородской области от 01.12.2011 N 168-З "О бесплатном предоставлении многодетным семьям в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства в Нижегородской области" ("Правовая среда", N 135(1400), 03.12.2011 (приложение к газете "Нижегородские новости", N 222(4834), 03.12.2011);
- Решение Земского собрания Кстовского района Нижегородской области от 24.12.2003 N 484 "О нормах предоставления земельных участков на территории города Кстово и Кстовского района";
- Решение Земского собрания Кстовского района от 28 декабря 2010 года N 143 "Об утверждении Порядка бесплатного предоставления в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства" (в районной газете "Маяк", N 2, от 25.01.2011).

2.6. Перечень документов, необходимых в соответствии
с нормативными правовыми актами для предоставления
муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми
и обязательными для предоставления муниципальной услуги

2.6.1. Для получения муниципальной услуги заявитель представляет в администрацию Запрудновского сельсовета Кстовского района заявление о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства по форме согласно приложению N 1 к настоящему Административному регламенту.
К заявлению прилагаются следующие документы:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического лица;
- копия доверенности;
- документ, подтверждающий льготу заявителя;
- вступившие в силу судебные акты;
- ситуационный план размещения испрашиваемого земельного участка.
2.6.2. Для получения муниципальной услуги заявители (льготные категории) представляют заявление о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства с приложением пакета документов в письменной форме лично либо уполномоченным представителем:
- в аренду для индивидуального жилищного строительства по форме согласно приложению N 2 к настоящему регламенту (граждане, указанные в пунктах 1.2.2.1 - 1.2.2.4, 1.2.2.6 - 1.2.2.11 настоящего Административного регламента);
- в аренду для индивидуального жилищного строительства по форме согласно приложению N 3 к настоящему регламенту (граждане, указанные в пункте 1.2.2.5 настоящего Административного регламента);
- в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства по форме согласно приложению N 4 к настоящему регламенту (граждане, указанные в пунктах 1.2.2.12 - 1.2.2.14настоящего Административного регламента).
С заявлением о предоставлении муниципальной услуги Заявитель или уполномоченное им лицо прилагают следующие документы:
1. копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо личность представителя физического лица;
2. копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя;
3. выписка из финансового лицевого счета, кроме граждан, указанных в пп. 1.2.2.5, 1.2.2.12, 2.1.2.13, 1.2.2.14настоящего Административного регламента (если данный документ не находится в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг);
4. копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение при наличии (с представлением оригинала), кроме граждан, указанных в пп. 1.2.2.5, 1.2.2.12, 2.1.2.13, 1.2.2.14 настоящего Административного регламента;
5. копия договора социального найма, кроме граждан, указанных в ,пп. 1.2.2.5 1.2.2.12, 2.1.2.13, 1.2.2.14 настоящего Административного регламента (с представлением оригинала);
6. копия документа, удостоверяющего личность супруги, супруга заявителя;
7. копия паспорта детей старше 14 лет, кроме граждан, указанных в пп. 1.2.2.12, 2.1.2.13, 1.2.2.14 настоящего Административного регламента;
8. согласие членов семьи на обработку персональных данных по форме согласно Приложению N 5;
9. справка о составе семьи с места жительства (если данный документ не находится в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг);
10. свидетельство о рождении (для совершеннолетних);
11. свидетельство о заключении брака (расторжении) брака;
12. судебное решение о признании членом семьи;
13. копия свидетельства об усыновлении (удочерении) в случае наличия усыновленного ребенка;
14. справка об обучении ребенка в образовательном учреждении в отношении детей, обучающихся в образовательных учреждениях, только для граждан, указанных в п. 1.2.2.5 настоящего Административного регламента;
15. справка медико-социальной экспертизы об установлении ребенку инвалидности в отношении детей-инвалидов, только для граждан, указанных в пп. 1.2.2.5, 1.2.2.7 настоящего Административного регламента;
16. подтверждение из органов опеки и попечительства об отсутствии судебного решения о лишении родительских прав в отношении своих детей обоих родителей либо единственного родителя многодетной семьи (оригинал либо заверенная в установленном порядке копия такого

2.7. Перечень документов, необходимых в соответствии
с нормативно-правовыми актами для предоставления
муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении
государственных органов, органов местного самоуправления
и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальной
услуги, и которые заявитель вправе представить
самостоятельно

1. выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, содержащая общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости (выдается Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии);
2. кадастровый паспорт земельного участка (выдается Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии);
3. выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества (о наличии в собственности заявителя (супруга, супруги заявителя) земельных участков для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства с правом возведения жилого дома или дачного строительства с правом возведения жилого строения или жилого дома; о наличии в собственности заявителя индивидуального жилого дома в случае, если заявитель проживает в индивидуальном жилом доме) на территории Российской Федерации (представляется Федеральной службой регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации);
4. справка органа местного самоуправления поселения, на территории которого гражданин постоянно проживает, об утверждении учетной нормы жилого помещения;
5. выписка из финансового лицевого счета;
6. справка о составе семьи;
7. справка о признании лица подвергшимся политическим репрессиям и подлежащим реабилитации либо пострадавшим от политических репрессий (выдается Министерством внутренних дел Российской Федерации);
8. документ, выданный органом исполнительной власти Нижегородской области, являющимся государственным заказчиком (государственным заказчиком-координатором) областной целевой программы, подтверждающий выполнение условий, предусмотренных программой;
9. справка из военного комиссариата о призыве на военную службу в отношении детей, проходящих военную службу по призыву (выдается Министерством обороны Российской Федерации);
10. справка, подтверждающая факт гибели жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации (выдается Министерством чрезвычайных ситуаций Российской Федерации).
Непредставление заявителем указанных документов не является основанием для отказа заявителю в предоставлении услуги.
Запрещается требовать от заявителя:
- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
- представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.

2.8. Перечень оснований для отказа в приеме документов,
необходимых для предоставления муниципальной услуги

2.8.1. с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
2.8.2. к заявлению приложены документы, состав, форма или содержание которых не соответствуют требованиям действующего законодательства;
2.8.3. не представлены один или несколько документов, предусмотренных пунктом 2.6 настоящего Административного регламента.

2.9. Перечень оснований для приостановления в предоставлении
муниципальной услуги

2.9.1. Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги отсутствуют.

2.10. Перечень оснований для отказа в предоставлении
муниципальной услуги

2.10.1. Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является:
- наличие прав третьих лиц на испрашиваемый земельный участок;
- земельный участок изъят из оборота в соответствии со статьей 27 Земельного кодекса Российской Федерации;
- резервирование земельных участков для муниципальных или государственных нужд;
- отсутствие свободного земельного участка.
2.10.2. Для льготных категорий граждан:
2.10.2.1. основания для отказа заявителю в постановке на учет:
- в представленных заявителем документах имеются недостоверные сведения;
- заявителем уже было реализовано ранее право на бесплатное получение в собственность земельного участка;
- реализация права на бесплатное предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства одним из членов многодетной семьи в соответствии с законодательством Нижегородской области;
- несоответствие заявителя условиям бесплатного предоставления земельных участков, установленным законодательством Нижегородской области.
2.10.2.2. основания для снятия с учета:
- подача заявителем заявления о снятии с учета;
- утрата оснований, дающих право на получение в собственность однократно бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
- выезд на постоянное место жительства в другой субъект Российской Федерации или страну;
- получение им в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области;
- выявление в представленных им документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для включения в очередь;
- отказ от заключения договора аренды земельного участка либо договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность.
2.10.2.3. основание для отказа в предоставлении земельного участка:
- утрата гражданином оснований для получения в соответствии с Законом земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
- повторное обращение гражданина после предоставления ему в соответствии с Законом земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

2.11. Перечень услуг, которые являются необходимыми
и обязательными для предоставления муниципальных услуг
администрацией Запрудновского сельсовета Кстовского района и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении муниципальных услуг

1. Выдача выписки из финансово-лицевого счета;
2. Выдача справки о составе с места жительства;
3. Выдача кадастрового паспорта земельного участка.

2.12. Порядок, размер и основания взимания платы
за предоставление муниципальной услуги

2.12.1. Плата за предоставление муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования Запрудновский сельсовет Кстовского района Нижегородской области" не взимается.

2.13. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче
запроса на предоставление муниципальной услуги

Максимальное время ожидания приема при подаче/выдаче документов не должно превышать 15 минут. Максимальный срок ожидания в очереди при получении результата 15 минут.

2.14. Срок и порядок регистрации запроса заявителя
о предоставлении муниципальной услуги, в том числе
в электронной форме

Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги - день (дата) поступления запроса заявителя.
Запрос заявителя о предоставлении муниципальной услуги оформляется в форме заявления на имя главы администрации с приложением документов, указанных в п. 2.6 Административного регламента, в письменном виде или в форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью.
Заявление и приложенные к нему документы независимо от их формы представления подлежат регистрации в администрации Запрудновского сельсовета Кстовского района в течение одного дня с момента их поступления в журнале регистрации заявлений.
При получении заявления и приложенных к нему документов с использованием информационно-коммуникационных систем (через Интернет-портал) специалист администрации Запрудновского сельсовета Кстовского района , ответственный за прием и регистрацию документов заявителя, проверяет верность заполнения заявления и приложенных документов, после чего заявитель получает уведомление на e-mail о подтверждении в предоставлении услуги, отказе в приеме документов или приостановлении процедуры предоставления услуги.
Специалист администрации Запрудновского сельсовета Кстовского района переводит заявление и приложенные к нему документы, полученные через Интернет-портал, на бумажный носитель.

2.15. Требования к помещениям, в которых предоставляется
муниципальная услуга

1. В помещениях для работы с заявителями размещаются информационные стенды, содержащие необходимую информацию о порядке предоставления муниципальной услуги, графике работы специалистов администрации Запрудновского сельсовета Кстовского района , оказывающих услугу, образцы заполняемых заявителями документов.
2. Для ожидания приема заявителям отводятся места, оборудованные стульями, столами (стойками) для возможности оформления документов.
3. Прием заявителей специалистами осуществляется в кабинетах. Кабинеты для приема должны быть оборудованы информационными таблицами (вывесками) с указанием номера кабинета.
4. Помещения, в которых осуществляется прием заявителей, оборудуются в соответствии с санитарными правилами и нормами.

2.16. Показатели доступности и качества
муниципальной услуги

Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются:
- простота и ясность изложения информационных документов;
- наличие различных каналов получения информации о предоставлении услуги;
- точность и своевременность исполнения муниципальной услуги;
- профессиональная подготовка сотрудников Администрации, предоставляющих муниципальную услугу;
- высокая культура обслуживания заявителей;
- удобный график работы Администрации;
- строгое соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;
- количество обоснованных обжалований решений органа, осуществляющего предоставление муниципальной услуги;
- количество взаимодействия заявителя со специалистом Администрации не должно превышать 3 раз.

Раздел 3

СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР

Блок-схема последовательности административных процедур муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования Запрудновский сельсовет Кстовского района Нижегородской области" приводится в приложении N 7 к Административному регламенту.

3.1. Предоставление муниципальной услуги "Предоставление
земельных участков для индивидуального жилищного
строительства на территории муниципального образования
Запрудновский сельсовет Кстовского района Нижегородской
области" включает следующие административные процедуры

1. Прием заявления с прилагаемыми к нему документами;
2. Рассмотрение должностным лицом либо лицом, исполняющим его обязанности, заявлений, переданных специалистом, ответственным за прием документов;
3. Правовая экспертиза документов;
4. Формирование и направление межведомственных запросов;
5. Отказ в предоставлении муниципальной услуги;
6. Предоставление заявителю земельного участка в аренду или в собственность;
7. Подготовка, согласование и утверждение проекта распоряжения "О предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства";
8. Заключение договора купли-продажи земельного участка;
9. Заключение договора аренды земельного участка.

3.1.1. Прием заявления с прилагаемыми к нему документами

Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является письменное обращение заявителя в администрацию о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства с приложением пакета документов, необходимых для выполнения муниципальной услуги.
При отсутствии у заявителя заполненного заявления (Приложение 1) или неправильном его заполнении специалист помогает заявителю заполнить заявление.
Специалист проверяет наличие всех необходимых документов, исходя из соответствующего перечня документов, сообщает заявителю о предварительной дате исполнения муниципальной услуги.
Максимальный срок выполнения действий исполнителя уполномоченного на прием заявления составляет 15 минут.
В случае соответствия представленного комплекта документов должностное лицо администрации, ответственное за прием документов, регистрирует заявление по правилам делопроизводства в журнале регистрации заявлений. Срок выполнения действия - не более 3 рабочих дней.
Результатом исполнения административного действия является регистрация поступившего заявления в администрацию.

3.1.2. Рассмотрение заявлений должностным лицом либо лицом,
исполняющим его обязанности, заявлений, переданных
специалистом, ответственным за прием документов

Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления с приложенными документами должностному лицу.
Рассмотренные должностным лицом либо лицом, исполняющим его обязанности, документы с резолюцией и отметкой о контроле передаются исполнителю - специалисту Администрации.
Максимальный срок выполнения административной процедуры - 3 дня.

3.1.3. Правовая экспертиза документов

Основанием для начала административной процедуры является поступление документов исполнителю - специалисту Администрации по предоставлению муниципальной услуги.
Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, удостоверяется, что:
- документы в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;
- тексты документов написаны разборчиво;
- фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью;
- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных исправлений;
- документы не исполнены карандашом;
- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
Максимальный срок выполнения административной процедуры - 5 дней.

3.1.4. Формирование и направление межведомственных запросов

Основанием для начала административной процедуры является предоставление заявителем заявления без приложенных документов, запрашиваемых по каналам межведомственного взаимодействия.
Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, запрашивает по каналам межведомственного взаимодействия
в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следующую информацию:
- выписку из ЕГРП (содержащую общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости);
- кадастровый паспорт земельного участка.
Срок направления запроса - 5 дней.
Срок направления ответа - 5 дней.
Заявитель вправе представить вышеуказанные документы по собственной инициативе.

3.1.5. Отказ в предоставлении муниципальной услуги

Основанием для начала административной процедуры является рассмотрение специалистом представленного заявления и принятие решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
При установлении фактов несоответствия представленных документов согласно требованиям настоящего регламента специалист уведомляет заявителя о наличии препятствий в предоставлении муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению.
Основанием для отказа в приеме документов является:
- с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
- представителем не представлена оформленная в установленном порядке доверенность на осуществление действий;
- не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим регламентом для предоставления муниципальной услуги;
- документы, представленные заявителем, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.
Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является:
- наличие прав третьих лиц на испрашиваемый земельный участок;
- земельный участок изъят из оборота в соответствии со статьей 27 Земельного кодекса Российской Федерации;
- резервирование земельных участков для муниципальных или государственных нужд;
- отсутствие свободного земельного участка.
Результатом исполнения административного действия является мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги (выдается заявителю лично либо законному представителю; отправляется почтой, электронной почтой на адрес заявителя).
Максимальный срок выполнения административной процедуры - 5 дней.

3.1.6. Предоставление заявителю земельного участка
в аренду или в собственность

Основанием для начала процедуры является поступление заявления о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства с приложенными документами.
В случае принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов (аукционов) на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, в течение 14 дней с момента получения комплекта документов специалист размещает в средствах массовой информации публикацию о наличии свободного земельного участка с указанием, на каком праве предоставляется земельный участок, для каких целей, площадь, местоположение земельного участка.
В случае если в течение месяца после размещения публикации в средствах массовой информации в администрацию подана только одна заявка, предоставление заявителю земельного участка в аренду осуществляется без проведения торгов.
Заявитель (представитель заявителя) за счет собственных средств осуществляет проведение кадастровых работ в отношении испрашиваемого земельного участка и постановки его на кадастровый учет.
Федеральным государственным бюджетным учреждением "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" заявителю выдается кадастровый паспорт земельного участка.
После получения кадастрового паспорта земельного участка Администрация готовит проект распоряжения "О предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства".
В случае поступления более одной заявки на земельный участок Администрация организует и проводит торги в соответствии со ст. 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
В случае принятия решения о проведении торгов (аукционов) по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка Администрация проводит работы по формированию земельного участка, постановке на кадастровый учет, оценке земельного участка, организует и проводит торги. На основании подписанного протокола о результатах торгов (аукционов) Администрация готовит договор купли-продажи земельного участка либо договор аренды земельного участка.
Максимальный срок предоставления муниципальной услуги при наличии кадастрового паспорта не должен превышать 45 дней.
При представлении заявителем неполного комплекта документов срок предоставления муниципальной услуги может быть продлен.

3.1.7. Подготовка, согласование и утверждение проекта
распоряжения "О предоставлении в аренду земельного участка
для индивидуального жилищного строительства"

Основанием для начала административной процедуры является принятие решения о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
В случае принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду Администрация подготавливает проект распоряжения "О предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства". Подготовленный проект в течение 14 дней подписывается главой администрации.
Максимальный срок предоставления процедуры - 20 дней.

3.1.8. Заключение договора купли-продажи земельного участка

Основанием для начала административной процедуры является подписанный протокол о результатах торгов.
Договор купли-продажи земельного участка для индивидуального жилищного строительства заключается Администрацией в течение 5 дней после подписания протокола о результатах торгов.
Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является подписанный сторонами (Администрацией и заявителем) договор купли-продажи земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Подписанный договор купли-продажи земельного участка для индивидуального жилищного строительства регистрируется в журнале регистрации договоров и выдается заявителю в трех экземплярах для государственной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

3.1.9. Заключение договора аренды земельного участка

Основанием для начала административной процедуры является подписанное распоряжение "О предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства" либо подписанный протокол о результатах торгов.
Договор аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства заключается Администрацией в течение 5 дней после поступления специалисту подписанного распоряжения "О предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства" либо подписанного протокола о результатах торгов.

3.2. Предоставление муниципальной услуги "Предоставление
земельных участков для индивидуального жилищного
строительства на территории муниципального образования
Запрудновский сельсовет Кстовского района Нижегородской
области" для льготных категорий включает следующие
административные процедуры:

1. Прием и регистрация заявления с комплектом документов.
2. Процедура формирования межведомственных запросов.
3. Рассмотрение заявления с прилагаемыми к нему документами и принятие решения о постановке заявителя на учет либо отказе в постановке заявителя на учет.
4. Принятие решения о предоставлении земельного участка и издание распорядительного акта о предоставлении земельного участка либо принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка.
5. Заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства или договора безвозмездной передачи в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
6. Заключение договора безвозмездной передачи в собственность после завершения строительства жилого дома и осуществления государственной регистрации права собственности на него.

3.2.1. Прием и регистрация заявления с комплектом
документов

Основанием для начала административной процедуры приема и регистрации заявления с комплектом документов является подача заявителем в Администрацию заявления и документов, указанных в пункте 2.6 настоящего административного регламента (далее - документы), либо заполнит электронную форму заявления на получение муниципальной услуги на интернет-портале государственных и муниципальных услуг Нижегородской области http://gu.nnov.ru/. Специалист, ответственный за прием заявления:
- проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя, а для представителя заявителя - оформленную надлежащим образом доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя заявителя;
- проверяет правильность оформления заявителем заявления на предоставление муниципальной услуги, удостоверяясь, что:
- тексты документов написаны разборчиво, фамилии, имена и отчества граждан, адреса их мест жительства написаны полностью, в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
- документы не исполнены карандашом;
- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
- проверяет комплектность представленных заявителем (представителем заявителя) документов, прилагаемых к заявлению, на соответствие описи, а также срок действия документов (срок выполнения действия не более 30 минут).
В случае соответствия представленного комплекта документов описи должностное лицо, ответственное за прием документов, регистрирует заявление по правилам делопроизводства и выдает заявителю второй экземпляр заявления с отметкой о принятии документов.
Конечным результатом административной процедуры является регистрация заявления с прилагаемым комплектом документов в Администрации.
Заявитель имеет право обратиться за получением информации о ходе предоставления муниципальной услуги любым удобным способом:
- при личном обращении в Администрацию,
- посредством интернет-сайта: www.kstovo-adm.ru,
- по телефону: 883145) 64-367
в соответствии с графиком работы Администрации.

3.2.2. Процедура формирования межведомственных запросов

Основанием для начала административной процедуры является непредставление Заявителем документов, установленных пунктом 2.7 настоящего Регламента (либо одного из них). Ответственным за выполнение административного действия является специалист Администрации, ответственный за предоставление муниципальной услуги (далее - специалист).
Максимальная продолжительность административного действия - 7 рабочих дней.
Специалист Администрации, предоставляющего муниципальную услугу, вправе запрашивать документы и информацию, необходимые для предоставления муниципальной услуги, только при наличии поступившего заявления о предоставлении муниципальной услуги.
Специалист Администрации, проверив состав поступивших от Заявителя документов, формирует межведомственные запросы в органы и организации, предоставляющие государственные и муниципальные услуги в целях получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования Запрудновский сельсовет Кстовского района Нижегородской области". Срок формирования и направления запроса - 3 рабочих дня. Запрос заявителя в орган, предоставляющий муниципальную услугу, о предоставлении муниципальной услуги приравнивается к согласию заявителя с обработкой его персональных данных в целях предоставления муниципальной услуги. В случае, когда для предоставления муниципальной услуги необходимо представление документов и информации об иных лицах, не являющихся заявителем, при обращении за получением муниципальной услуги заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие его полномочия действовать от имени указанных лиц (их законных представителей) и выражающие согласие указанных лиц (их законных представителей) на обработку персональных данных таких лиц. Направление запросов осуществляется следующими способами:
- почтовым отправлением;
- курьером под расписку;
- с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.
Орган, предоставляющий муниципальную услугу, определяет способ направления запроса и осуществляет его направление в соответствии с настоящим Порядком и административным регламентом предоставления муниципальной услуги.
При направлении запроса с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия запрос формируется в электронном виде и подписывается электронной подписью.
При формировании запроса в электронном виде к запросу прилагается документ, содержащий согласие лица на предоставление сведений или обработку иным образом его персональных данных, в виде электронного документа или электронного образа документа, сформированного на бумажном носителе, подписанного электронной подписью направившего запрос.
При направлении запроса почтовым отправлением или курьером запрос оформляется в виде документа на бумажном носителе, подписывается собственноручной подписью и заверяется печатью Администрации, предоставляющей муниципальную услугу.
При направлении запроса почтовым отправлением или курьером согласие заявителя направляется в форме документа, сформированного на бумажном носителе (оригинала или заверенной копии согласия). Если согласие было дано заявителем в форме электронного документа или в форме электронной копии документа, сформированного в электронном виде, то такое согласие переводится на бумажный носитель и заверяется специалистом, направляющим запрос.
Днем направления запроса считается соответственно дата отправления почтового отправления, дата, указанная в расписке уполномоченного лица о получении запроса, дата отправления документа с запросом, зарегистрированная в единой системе межведомственного электронного взаимодействия.
Конечным результатом административной процедуры формирования и направления межведомственных запросов является получение ответа на запрос.

3.2.3. Рассмотрение заявления с прилагаемыми к нему
документами и принятие решения о постановке заявителя
на учет либо отказе в постановке заявителя на учет

Основанием для начала административной процедуры рассмотрения заявления и документов является поступление в распоряжение Администрации документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, и которые заявитель вправе представить.
Ответственный сотрудник в 30-дневный срок рассматривает их с точки зрения полноты, комплектности и правильности оформления, соответствия требованиям законодательства и принимает решение о принятии заявителя на учет либо об отказе в постановке на учет.
Основания для отказа заявителю в постановке на учет:
- в представленных заявителем документах имеются недостоверные сведения;
- заявителем уже было реализовано ранее право на бесплатное получение в собственность земельного участка;
- реализация права на бесплатное предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства одним из членов многодетной семьи в соответствии с законодательством Нижегородской области;
- несоответствие заявителя условиям бесплатного предоставления земельных участков, установленных законодательством Нижегородской области.
Право состоять на очереди сохраняется за заявителем до получения земельного участка или до выявления оснований для исключения из очереди. Заявители исключаются из очереди на основании решения Комитета в следующих случаях:
- подачи ими заявления об исключении из очереди;
- утраты ими оснований, дающих им право на получение в собственность однократно бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
- их выезда на постоянное место жительства в другой субъект Российской Федерации или страну;
- получения ими в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области;
- выявления в представленных ими документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для включения в очередь; повторного отказа заявителя от выбранного им земельного участка;
- отказа от заключения договора аренды земельного участка либо договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность.
Результатом исполнения административной процедуры является принятие решения о постановке на учет с последующим предоставлением земельного участка для индивидуального жилищного строительства либо отказ в постановке на учет.

Категория: Постановления Главы администрации | Добавил: zaprydnoe (01.07.2016)
Просмотров: 325