Ср, 18.05.2022, 16:05
Главная Регистрация RSS
Приветствуем Вас, Гость
Меню сайта
Опрос
Планируете ли Вы делать прививку от COVID-19?

Всего ответов: 4
Статистика

Онлайн всего: 2
Гостей: 2
Пользователей: 0
Форма входа

Поиск
gosuslugi.ru
strategy_razvitiya
Главная » Градостроительство » 2022 » Запрудное

П Р И К А З 29 апреля 2022 г. 07-01-03/41 __________________ № ___ г. Нижний Новгород Об утверждении изменений в Правила землеп
12.05.2022, 14:52
Министерство
градостроительной деятельности и развития агломераций
Нижегородской области
П Р И К А З
29 апреля 2022 г.
07-01-03/41
__________________
№ ________________
г. Нижний Новгород
Об утверждении изменений
в Правила землепользования и застройки
сельского поселения Запрудновский
сельсовет Кстовского муниципального
района Нижегородской области
В соответствии со статьями 82, 33 Градостроительного кодекса
Российской Федерации, статьей 21 Закона Нижегородской области от 23
декабря 2014 г. № 197-З «О перераспределении отдельных полномочий между
органами
местного
самоуправления
муниципальных
образований
Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской
области», пунктом 3.1.10 Положения о министерстве градостроительной
деятельности и развития агломераций Нижегородской области, утвержденного
постановлением Правительства Нижегородской области от 16 апреля 2020 г. №
308, на основании приказа министерства градостроительной деятельности и
развития агломераций Нижегородской области от 24 декабря 2020 г. № 07-01-
06/196, решения комиссии по подготовке правил землепользования и застройки
и иным вопросам землепользования и застройки Нижегородской области
(протокол от 2 марта 2022 г. № 90)
п р и к а з ы в а ю:
1 Утвердить изменения в Правила землепользования и застройки
сельского поселения Запрудновский сельсовет Кстовского муниципального
района Нижегородской области, утвержденные решением сельского Совета
Запрудновского
сельсовета
Кстовского
муниципального
района
Нижегородской области от 26 сентября 2017 № 26 (далее – Правила
землепользования и застройки Запрудновского сельсовета), изложив пункты 1-
4 таблицы «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства» территориальных зон Ж-
1 – «Зона застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с
приусадебными земельными участками», Ж-1А «Зона застройки
индивидуальными отдельностоящими жилыми домами с приусадебными
земельными участками (1-3 эт. инвестиционные площадки)» статьи 40 «Градостроительные регламенты. Жилые зоны» части III «Градостроительные
регламенты» в следующей редакции:
«
1
Минимальные
и 1) минимальный размер земельного участка для размещения
(или)
индивидуального жилищного строительства - 600 кв. м;
максимальные
2) максимальный размер земельного участка для размещения
размеры
индивидуального жилищного строительства - 1500 кв. м;
земельного участка, 3) максимальный размер земельного участка для ведения личного
в том числе его подсобного хозяйства - 2500 кв. м;
площадь
4) минимальный размер земельного участка для ведения личного
подсобного хозяйства - 400 кв. м;
5) минимальная площадь земельного участка для размещения
блокированного жилого дома 150 кв. м на один блок. Максимальное
количество блоков 10 Минимальный размер земельного участка для
размещения блокированного жилого дома 400 кв.м;
6) минимальный размер земельного участка для объектов
дошкольного образования 1600 кв.м
7) минимальный размер земельного участка для фельдшерско-
акушерского пункта 2000 кв.м;
8)
минимальный размер земельного участка для объектов
общеобразовательного назначения 6000 кв.м.;
9) максимальный и минимальный размер земельного участка для
иных объектов не подлежит установлению
2
Минимальный
1) в отношении земельных участков, предназначенных для
отступ от границ размещения и эксплуатации индивидуальных жилых домов, от границ
земельных
земельного участка до основного строения (стены жилого дома) - 3 м,
участков до зданий, до прочих хозяйственных построек, строений, сооружений
строений,
вспомогательного использования, открытых стоянок - 1 м.
сооружений
2)
в отношении земельных участков, предназначенных для
размещения и эксплуатации блокированной жилой застройки, отступ
от границ земельного участка до внешних стен жилого дома
блокированной застройки 3 м., от границ земельного участка до
общей стены (без проемов) с соседним блоком 0 м (без отступа);
3)минимальный отступ от границ земельного участка до иных зданий
строений, сооружений - 3 м.
4)При осуществлении проектирования и строительства в границах
реконструируемой застройки, с учетом линии регулирования
застройки.
3
Предельное
1) для индивидуального жилого дома не более 3 этажей*
количество этажей 2) для блокированного жилого дома не более 3 этажей*
или
предельная * - показатель по предельному количеству этажей включает все
высота
зданий, надземные этажи, в т.ч. технический, мансардный, а также цокольный,
строений,
если верх его перекрытия находится выше средней планировочной
сооружений
отметки земли не менее чем на 2 м;
3) для объектов дошкольного образования не более 3 этажей;
4) для объектов общеобразовательного назначения не более 4 этажей;
5) для объектов здравоохранения не более 3 этажей;
6) для иных объектов капитального строительства предельное
количество этажей не подлежит установлению4
Максимальный
1) 20% для размещения индивидуального жилого дома;
процент застройки 2) 30% для размещения объектов дошкольного образования;
в
границах 3) 40% для размещения объектов общеобразовательного назначения;
земельного участка 4) 80% для размещения блокированной жилой застройки.
5) для иных объектов капитального строительства не подлежит
установлению
».
2
Министерству градостроительной деятельности и развития
агломераций Нижегородской области:
2.1. Направить настоящий приказ в администрацию Кстовского
муниципального района Нижегородской области.
2.2. Направить в Федеральное государственное бюджетное учреждение
«Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области в
электронной форме сведения о границах территориальных зон, содержащие
графическое описание местоположения границ территориальных зон и
перечень координат этих границ в системе координат, используемой для
ведения Единого государственного реестра недвижимости.
2.3. Разместить настоящий приказ на официальном сайте министерства
градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской
области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
2.4. Обеспечить размещение информации о внесении изменений в
Правила землепользования и застройки
Запрудновского
сельсовета в
Федеральной государственной информационной системе территориального
планирования в соответствии с требованиями статьи 57.1 Градостроительного
кодекса Российской Федерации.
3 Рекомендовать администрации Кстовского муниципального района
Нижегородской области:
3.1. Обеспечить опубликование настоящих изменений в Правила
землепользования и застройки
Запрудновского
сельсовета в порядке,
установленном для официального опубликования муниципальных правовых
актов, иной официальной информации.
3.2. Обеспечить размещение настоящих изменений в Правила
землепользования и застройки Запрудновского сельсовета на официальном
сайте администрации Запрудновского сельсовета Кстовского муниципального
района Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети
«Интернет».
4 Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального
опубликования.
Министр
М.В.Ракова
Категория: Запрудное | Добавил: zaprydnoe
Просмотров: 6 | Загрузок: 0